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华联发展集团有限公司2.8694%股权

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华联发展集团有限公司2.8694%股权 产权转让项目公告
标的名称 华联发展集团有限公司2.8694%股权
项目编号 GY01201800054 挂牌价格(万元) 15246.92
首次登载报刊 《深圳特区报》、《深圳商报》 挂牌公告期 20 个工作日
挂牌起始日期 2018-11-22 挂牌期满日期 2018-12-19
标的所在地区 标的所属行业
公告附件
一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:

1、本次产权转让是我方真实意愿表示,转让的产权权属清晰,我方对该产权拥有完整的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业情况
标的企业
基本情况
标的企业名称 华联发展集团有限公司
注册地(住所) 深圳市福田区深南中路2008号华联大厦
法定代表人 董炳根
成立时间 1983-08-23
注册资本(万元) 9061.000000
经济类型
公司类型(经济性质)
所属行业
组织机构代码 91440300190337957U
经营规模
经营范围 房地产开发,物业管理及租赁服务;投资旅游产业;酒店管理;投资文化产业;文化活动的组织策划;进出口业务;工程承包建设及进出口所需工程设备、材料、劳务输出;对外投资,技术咨询服务;室内装饰工程设计;劳务分包、风景园林工程设计、工程勘察设计;建筑工程技术咨询;建筑规划设计;工程项目管理;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业(不含专营、专控、专卖商品);汽车销售(含小轿车)。化工、纺织、服装等产品的生产。
职工人数 1102人
是否含有国有划拨土地
标的企业
股权结构
标的企业原股东是否
放弃行使优先购买权
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 其他5位股东 44.4952
2 北京时尚控股有限责任公司 2.3820
3 中国纺织机械(集团)有限公司 1.2707
4 杭州锦江集团有限公司 20.8896
5 山东省纺织工业协会 6.2898
6 河北省国有资产控股运营有限公司 5.8655
7 黑龙江省纺织行业协会 5.5181
8 四川蜀联股份有限公司 3.6312
9 湖北省纺织行业协会秘书处 3.3108
10 江苏省纺织集团有限公司 3.1858
11 辽宁省纺织服装协会 3.1612
主要财务
指标
(万元)
以下数据出自年度审计报告
2017 年度 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
547506.840000 155452.750000 133478.930000
总资产(万元) 总负债(万元) 所有者权益(万元)
1470098.320000 730298.080000 739800.240000
审计机构 大华会计师事务所
以下数据出自标的企业财务报表
报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元)
2018-09-30  448821.020000 108038.850000 79840.010000
报表类型 资产总计(万元) 负债总计(万元) 所有者权益(万元)
月报 1821219.440000 1069769.940000 751449.500000
资产评估
情况
(万元)
评估机构 深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司
核准(备案)机构 深圳市投资控股有限公司 备案
核准(备案)日期 2018-11-15
评估基准日 2017-12-31
项目 账面价值 评估价值
资产总计(万元) 业务无法提供 业务无法提供
负债总计(万元) 业务无法提供 业务无法提供
净资产(万元) 260.0 15246.92
转让标的对应评估值(万元) 15246.92
评估基准日审计机构  
律师事务所  
内部审议情况 股东会决议
重要信息披露 重大事项及其他披露信息 1、本次股权转让的评估基准日为2017年12月31日,2018年度标的企业的利润按股权比例由转让方享有。在标的股权过户完成后,受让方应自收到标的企业2018年度审计报告30日内代标的企业向转让方支付其享有标的企业2018年度的利润。
2、本次股权转让,原股东在同等条件下享有优先购买权。原股东如需行使优先购买权的,须在挂牌期间提交相关材料到深圳联合产权交易所办理报名求购手续,并缴纳保证金,在场内行使优先购买权,否则,将视为自动放弃优先购买权。
3、其它事项详见本次股权转让的资产评估报告。
管理层拟参与受让意向 不参与
三、转让方简况
转让方基本情况 转让方名称 深圳市纺织(集团)股份有限公司
注册地(住所) 深圳市福田区华强北路3号深纺大厦6楼
法定代表人 朱军
注册资本(万元) 51127.414900
经济类型
公司类型(经济性质)
所属行业
组织机构代码 91440300192173749Y
经济规模
持有产(股)权比例 2.8694%
拟转让产(股)权比例 2.8694%
产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级市国资委监管
国家出资企业或主管部门名称 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会[999999999]
批准单位名称 深圳市投资控股有限公司
批准文件类型 批复
批准文号 深投控〔2018〕741号
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 挂牌价格(万元) 15246.920000
价款支付方式 分期支付
价款支付要求 受让方应在产权交易合同生效之日起5个工作日内将不低于转让总价款的51%<含交易保证金4575万元>支付至深圳联合产权交易所指定账户;剩余价款应在3月15日前全部付清,并以剩余未付款项为基数,按同期银行贷款利率向转让方支付从签订完产权交易合同后第5个工作日起至付清全部交易价款之日为止期间的利息,对于剩余价款,受让方应提供转让方认可的合法有效担保。
与转让相关其他条件 1、意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同,且应在产权交易合同生效之日起5个工作日内将不低于转让总价款的51%(含交易保证金4575万元)支付至深圳联合产权交易所指定账户;剩余价款应在3月15日前全部付清,并以剩余未付款项为基数,按同期银行贷款利率向转让方支付从签订完产权交易合同后第5个工作日起至付清全部交易价款之日为止期间的利息,对于剩余价款,受让方应提供转让方认可的合法有效担保。受让方应保证该等转让价款来源合法。
2、受让方支付完所有价款后,方可办理标的股权过户手续。
受让方资格条件 无。
保证金设定 是否交纳保证金
保证金详细 交纳金额(元) 4.575E7
交纳方式 银行转账
交纳截止时间 挂牌期满前(以到账时间为准)
保证金账号

收款单位:深圳联合产权交易所股份有限公司 账号:16950000000046254 开户行:华夏银行深圳前海分行营业部

五、挂牌信息
挂牌公告期 20 个工作日
挂牌期满后,如未征集到符合条件的意向受让方
是否自动延牌
交易方式 网络竞价
权重报价或招投标实施方案主要内容  
六、联系方式
交易机构信息 交易机构名称 深圳联合产权交易所 联系地址 深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园一区2栋A座11层
业务咨询电话 0755-83690586、83002365、83690798 陈先生、 付小姐、刘小姐 业务投诉电话 0755-83690834
传真 0755-26577562 网址 www.sotcbb.com;微信公众号sotcbb

特别声明:

1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。深圳公有产权交易平台对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2、深圳公有产权交易平台通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成深圳公有产权交易平台对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,深圳公有产权交易平台对此不承担任何法律责任。

3、意向方如对深圳公有产权交易平台网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。